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快適環境創造業

お知らせ

☆★☆上田市中之条にて宅地分譲中 残り1区画☆★☆


 

☆★☆上田市中之条分譲地、残り1区画です☆★☆

■ 区 画 No.6

■ 面 積 65.80坪

■ 価 格 855万円 

弊社が「売主」ですので仲介手数料不要です(#^^#) 

詳細は本社または佐久平支店までご連絡ください!

本   社:0267-56-2233

佐久平支店:0120-328-024 

ご連絡お待ちしております(^_-)-☆

 


ZEH(ゼロ・エネルギーハウス)普及目標 

弊社では、2020年までに自社で建てる住宅の55%はZEHになるように目標を設定いたしました。環境にやさしく、お客様にとっても更に住みやすく快適な住宅を提供できるよう努力して参ります。過去の実績、これからの目標は下記の通りです。

 

2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度

実績

ZEH普及目標

 0%

0%

0%

45%

55%

 


任意売却始めました 

任意売却とは?

 

住宅ローンなどの融資を受けて家を購入している場合において、住宅ローンが払えなくなった時に、融資を受けた金融機関との合意に基づいて、家を売却する手続きの事を任意売却あるいは任意売買と言います。


任意売却になるまでの状況

  1. 住宅ローンが払えない、住宅ローンを払えない状況になりそう
  2. マイホーム(不動産)を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを使い、長期間にわたり分割して金融機関に返済していく方法を取っております。
    家族の為にマイホームを購入した後、病気・リストラ・収入減・離婚あるいは相続といった様々なご事情により、住宅ローンが払えない・住宅ローンを払えない状況になりそうな人が急増しておりますが、どう対処してよいかわからず、そのまま放置してしまう方も多いようです。

  3. 自宅を売却するには、住宅ローンの残債(残債務)を一括返済しなければなりません
  4. 住宅ローン融資を使い不動産を購入する際、金融機関は、融資の担保として購入した不動産に抵当権を設定し、住宅ローンの返済が出来なくなった場合の保険をかけます。
    また、固定資産税などの税金滞納が続くと、役所は税金回収の為に、所有者の不動産に差押えの不動産登記を行います。
    不動産(マイホームや投資物件)を売却する場合には、住宅ローンなどの残債を全額返済し、不動産登記された抵当権や差押えなどを解除する必要があります。

  5. 売却したいが、全額返済できない場合の手続きが、任意売却
  6. 住宅ローンなどの残債を一括返済できない場合に、債務を残したまま抵当権や差押えを解除してもらうのが、任意売却です。任意売却は、債権者である金融機関に合意を得てから売却手続きに入りますが、住宅ローンの支払いが遅れていない状況においては、任意売却での売却を認めていただけません。

 

 


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楽園信州移住応援企業に認定されました☆ 

弊社が楽園信州移住応援企業に認定されました。

引き続き移住をお考えの皆様のお手伝いを、全力でサポートしていきます。

 楽園信州

 


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